Hva er brøkseierskap? Vi vet: det høres ut som et juridisk begrep designet for å forvirre deg til å registrere deg for en timeshare. Historier videreført av forbruker-TV-serier kan ha skjult din dom om det allerede! Imidlertid i 21st århundre, har timeshare vokst opp. Bedrifter som er involvert i det, gjør nå store anstrengelser for å distansere seg fra de 'gamle måtene'.
Ifølge Resort Development Organization (RDO), et styrende organ for timeshare-bransjen, er klager nede de siste årene. Lovgivningen har endret seg. Dette betyr at timeshare raskt blir et ekte alternativ for å bestille den mye tiltrengte tiden borte.
Når du ser så mange forskjellige alternativer for ferien din, er det lett å føle deg forvirret. Noen av begrepene du kanskje hører inkluderer 'brøkdeler', 'ferieklubber' og 'destinasjonsklubber'. Så hva er forskjellen mellom en god gammeldags timeshare og en fraksjonell eieravtale?
Når det gjelder å ta ferie, er begge forretningsmodellene i hovedsak delte eierskap i fritidsboliger. Juridisk sett er imidlertid fraksjonelt eierskap og timeshareegenskaper helt forskjellige fra hverandre. Hvilken som er best for deg, avhenger av om du vil kjøpe en faktisk eiendom eller bare garantere en ferie hvert år.
Du vil ha et eierskap til timeshare på egenkapital eller leieavtale. Med en timeshare (andel eierskap) eier du timeshare direkte, og du kan selge, leie eller testamentere den. En leid timeshare er den lovlige retten til å bruke en uke på eiendommen i et bestemt antall år.
Hva er fraksjonalt eierskap?
Fraksjonelt eierskap skiller seg fra timeshare i gammel stil. Du vil se at det markedsføres veldig mye som en måte å kjøpe eiendom i utlandet i stedet for en enkel ferie, men til en mye lavere kostnad enn en heltidseiendom i feriestedet. For at en avtale skal kunne kvalifiseres som en brøkandelseieravtale, må du motta muligheten til å kjøpe minst et trettende eierskap av eiendommen med maksimalt tjuefem prosent tilgjengelig å kjøpe. Det vil vanligvis være noen form for gjerning involvert, som derfor gir deg en eierandel i eiendommen.
I kontrast når du kjøper en tradisjonell timeshare, kjøper du vanligvis en eller to ukers bruk av en bestemt eiendom. Denne avtalen innebærer ikke en gjerning. Alt du gjør med en timeshare-avtale om en eiendom, kjøper retten til å bruke en avtalt tid i den hvert år.
Ignorer de forskjellige navnene for forskjellige ordninger. Husk i stedet at hvis du vil kjøpe en ferie hvert år, i samme eiendom eller med fleksibilitet til å bruke andre eiendommer, vil du ha en timeshare-avtale. Hvis du vil kjøpe en eierandel i en eiendom og ikke bare tillatelse til å bo i den, kan du se på fraksjonelt eierskap.
For råd om hvilken som er best for deg, Snakk med ekspertene hos Travel and Leisure Group i dag. Du vil motta den samme standarden på overnatting og service, men til en brøkdel av prisen fra pålitelige meglere med over to tiårers erfaring med videresalg.
Reise og fritid Gruppe: Trygge hendene i en usikker verden.
